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考试试题7、

为统筹农村人居环境，推进乡村振兴，某镇三个相邻的行政村一同组织编制新的村庄规划，规划策略预留8%的建设用地为机动指标，为落实“一户一宅”的国家政策规定，局部调整了生态保护红线以新增部分宅基地。第二，为促进产业进步，三个村一同建设了小型农商品加工厂和农机具制造厂，为改变交通条件，将原联系三村之间3米的宽土路改造为9米水泥路。

试指出该村庄规划存在的主要问题并讲解理由

答：该策略存在的主要问题有：

三村组织编制村庄规划主体不合法，村庄规划编制主体为乡镇人民政府

预留8%建设用地机动指标不符合政策规定，不应超越5%

调整生态保护红线不符合规定，村庄规划无权划定、调整生态保护红线

建设农商品加工厂和农机具制造厂不符合规定，不应在农村区域安排新增工业用地分

村间道路调整为9米不符合规定，按需要村道不应大于8米宽，盲目贪大增加经济负担和破坏村庄风貌

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